在马来西亚买房，就像掉进一堆缩写汤里：SPA、MOT、RPGT……🤯 然后又冒出 Freehold 和 Leasehold。别担心，我来简单讲解。

🔑 永久地契（Freehold）

什么意思：你对土地的拥有权是“永久”的。（除非你自己卖掉或传给后代）

优点：
✅ 转售价值比较高
✅ 转让手续更简单
✅ 适合家庭长期保障

缺点：
❌ 一般价格更贵
❌ 城市里比较难找

📜 租赁地契（Leasehold）

什么意思：土地属于政府，你只是租用，一般为 99 年。

优点：
✅ 入手价比较低
✅ 黄金地段选择更多
✅ 如果规划好，投资也很稳

缺点：
❌ 随着年限减少，价值可能下降
❌ 更新地契需要花钱，还要等政府批准
❌ 转售手续比永久地契复杂一些

👀 买房小贴士

👉 年轻人想投资 → 黄金地段的租赁地契也值得。
👉 为家庭、长期安稳 → 永久地契更安心。

✨ 总结一句：
买投资房 → 地点比地契更重要。
买安乐窝 → 永久地契更省心。